东坝金聚街便民商业街日渐老练。12月9日，北京商报记者从国象商业得悉，旗下项目东坝金聚街已完结外立面的全体改造，将以新面貌从头入市。该项目共有商铺166间，现在项目招商率达85%，引进肯德基、味多美、阿泰包子、途虎养车、便当蜂等便民日子品牌，将包括便当店、饭馆、蔬果店等多种便民生鲜业态。剖析指出，便民日子圈不只要考虑便民，还需统筹日子。在引进很多连锁店的一起，还需防止油烟、噪音对居民日常日子的影响。一起，东坝区域年轻人集合，可引进更多的年轻化品牌，习惯区域开展。

  据了解，国象商业金聚街项目坐落东坝南二街东段两边的金驹家乡D区、F区底商。该项目为社区配套商业，首要服务于周边的金驹家乡、金泽家乡等老练社区。改造后，项目外立面和街区内的美化景象、歇息设备、指示体系等得到了改进。

  东坝商圈紧邻金盏世界合作服务区和规划第四使馆区，依据规划未来东坝也将打形成为第二个三里屯，将承载新式中产阶级客群的消费需求。依据RET睿意德我国商业地产研究中心发布的《北京东坝商圈开展趋势解读》显现，东坝商圈45岁以下的中青年客群占有了75%，全体客群倾向年轻化。

  关于东坝金聚街的改造，中际远大（北京）世界出资办理有限公司总裁赵理明坦言，从东坝商圈来看，东坝金聚街的入市能够缓解周边居民日子的需求，增强便当性。一起，东坝金聚街能够充沛查询周边居民的消费特色，可引进更多的年轻化品牌，招引周边居民到访，构成差异化开展定位，满意周边多元消费需求，然后推进项目错位开展。

  东坝金聚街的入市，将成为东坝区域一刻钟便民日子圈的重要组成部分，满意周边高品质、多样化日子需求，但一起赵理明指出，东坝商圈内的如金隅嘉品Mall、朝阳新邻居、东坝万达广场等多为社区商业，引进品牌也以满意日常消费需求的品牌为主。可是，项目同质化特征较为明显。如东坝金聚街引进的品牌肯德基在其周边三公里内有近10家门店，味多美在其周边三公里规模内有3家门店，会在某些特定的程度上使东坝金聚街客流涣散。

  未来，东坝金聚街想要在东坝商圈中锋芒毕露，还需找出项目差异化的开展趋势。赵理明表明，作为便民商业街区，东坝金聚街首先要合理规划商业空间，防止餐饮类品牌油烟、噪音对周边居民的日常日子形成影响。

  此前，北京市商务局指出，2024年，北京市至少打造80个一刻钟便民日子圈。到本年10月，北京市已建成一刻钟便民日子圈501个，掩盖社区2280余个，服务人口990余万人，装备网点6.8万余个，2025年，北京市将完成全市便民日子圈全掩盖。