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  项目打造保利新系列新产品，将推约100㎡高层&约210㎡城央双拼别墅！高层联动价12.5万/㎡；别墅联动价18万/㎡！

  2023年10月11日，保利开展以总价154612万元成功竞得静安区中兴社区C070202单元280-06地块，溢价率为9.7%。售楼处电话：【官方热线】来电预定看房就可以享用VIP1对1贵宾待遇和额定优惠！

  项目东至公兴路、南至永兴路、西至静安区闸北第三中心小学、北至象山小区，用地面积约0.76万方，容积率2.5，限高60米，计容面积约1.9万方！

  依据规划的详细计划显现，项目拟建1栋17F高层住所、7F保证房、10栋3F面貌住所、若干社区配套用房及公共服务设施。

  依据出让合同显现，项目需配建5%以上的保证性住所，中小套户型不低于100%，全装饰份额100%，且装饰规范不低于4000元/㎡；

  其间该项目面貌维护对应住所部分的中小套型不作要求，三层及以下的低层住所不作全装饰要求；售楼处电话：【官方热线】来电预定看房就可以享用VIP1对1贵宾待遇和额定优惠！

  别的要求该项目设置建筑面积不小于2080㎡的公共服务设施，包含菜场1500㎡（计容）、公厕80㎡（计容）、居委会200㎡（不计容）、晚年活动室200㎡（不计容）、文明活动室100㎡（不计容）！

  据悉，项目规划可售住所合计约138套，其间高层部分将推出建面约100㎡3房，指导价12.5万/㎡，全装饰交给；面貌住所部分将推出建面约210㎡双拼产品，指导价18万/㎡！

  交通方面：项目三轨盘绕，最近8号线号线宝山路站稍稍远一些，串联公民广场、陆家嘴，静安寺等中芯区域。自驾上，南北高架、北横通道，新建路地道、公民路地道、大连路地道、延安东路地道等加持，交通快捷，灵通全城。

  教育方面：项目周边有金鹭幼儿园、静安区闸北第三中心小学、市北初级中学、市北中学（校园对口状况须在本小区交给后以政府教育主管部门及校方的最新方针为准）。售楼处电话：【官方热线】来电预定看房就可以享用VIP1对1贵宾待遇和额定优惠！

  医疗方面：项目约3km规划内有上海市中医医院（三甲）、上海长征医院（三甲）、上海市第一公民医院（三甲）、闸北区中心医院、上海第十公民医院（三甲）、同济大学隶属口腔医院（三甲）等丰厚的医疗资源，为您及家人的身体健康保驾护航。

  生态方面：项目周边盘绕约17.5万㎡城市公园绿洲（规划中）、约10公顷苏河湾公园系统、约3.5万方中兴公园构建内环内规划最大公园群，比肩海德公园的超级城央墅区。售楼处电话：【官方热线】来电预定看房就可以享用VIP1对1贵宾待遇和额定优惠！